农村宅基地“一户一宅”宣传资料
1、什么是宅基地？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
2、《土地管理法》第六十二条关于宅基地的说明
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
3 、什么是“一户一宅”制度?
农村建房实行“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过各省结合实际分别规定的标准，且应符合宅基地申请条件。对“一户多宅”和空置住宅，占地农民应将多余宅基地予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地，农村村民在本集体经济组织以外建住宅的，应当申请使用国有土地;禁止城镇居民在农村购置宅基地。实行一户一宅法律制度原因仍然是基于我国地少人多，耕地资源稀缺的国情，因此，要尽量减少建房占用耕地、提高农村土地的利用率和经济效益。
4、安居区针对“一户多宅”的政策
为认真贯彻耕地保护基本国策，打赢脱贫攻坚战，规范农村宅基地使用和管理秩序，提高农民宅基地使用率，推进幸福美丽新村建设，改善农村人居环境，有效消除安全隐患。根据省市相关文件精神，安居区出台了“一户多宅”房屋的相关政策，鼓励主动拆除违法性“一户多宅”房屋，凡主动在2017年7月31日前拆除的，由村、镇登记，区政府给予2000元奖励；至2017年7月31日未主动拆除的，由乡镇人民政府按照相关规定强制拆除，各乡镇在9月30日前完成强制拆除。
